• 목록
• 글쓰기

천안 직산 동일하이빌 모델하우스 방문예약 24시상담 미분양 아파트 분양가 입주 정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다​모델하우스 방문을 미루는 이유 1위는 여전히 교통 부담이다. 실거주 검토자 다수가 같은 걱정을 안는다. 하지만 수도권 전철 1호선 직산역이 걸어서 닿는 반경 안에 자리한 천안 직산 동일하이빌이라면 이 이유가 흐려진다. 895세대 규모 대단지가 역 도보권에 배치되는 사례는 천안 서북권 안에서도 흔치 않은 편이라, 이동 부담을 줄이면서 실거주 조건을 확인할 수 있는 현장이라는 점이 첫 방문 유인이 된다.​커뮤니티 라인부터 짚어 보면 게스트하우스, 미팅룸, 냉온탕, 사우나, 휘트니스존이 저층부 축을 채운다. 러닝트랙과 웨이트 존, GX룸이 나뉘어 운동 목적별로 동선이 겹치지 않는다. 어린이집과 돌봄센터, 스크린 골프연습장, 도서관, 키즈카페까지 세대 구성별 이용층이 촘촘히 짜여 있다. 천안 직산 동일하이빌 안에서 하루 여가를 완결짓기에 무리가 없는 시설 라인이 갖춰지는 셈이다.​입지는 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 일대다. 직산역 축을 타면 수도권 이동이 짧게 잡히고, 북천안IC를 통하면 세종·대전·아산·당진 방면 광역 이동성이 확보된다. 계획도시 성격이 아직 완성 단계는 아니지만, 산업축과 역세권이 겹치는 좌표라는 점에서 다른 신규 공급지와 결이 다르다. 이런 축을 실거주 반경 안에 두는 사례가 서북권에서 직산 동일하이빌 그리 흔하다고 볼 수 있을까?​배후 수요 이야기를 하자면, 반경 안에 충남·천안 테크노파크와 일반산업단지를 포함해 18개 산단이 밀집한다. 차량 10분 안팎이라 직주근접 조건이 실질적으로 성립한다. 여기에 미래모빌리티 국가산업단지와 직산 도시첨단산단, 군서일반산단이 순차적으로 계획돼 있어, 향후 근로자 실거주 수요가 층층이 얹힐 여지가 있다. 천안 직산 동일하이빌의 895세대 규모는 이 다층 수요를 흡수하기에 적정 크기로 읽힌다.​외관은 지상 최고 35층 8개 동이 남향 위주로 배치돼 스카이라인을 새로 잡는다. 광폭 통경축이 동 사이를 관통해 개방감이 확보되고, 지상 중앙광장이 저층부 커뮤니티 축과 이어진다. 건폐율 15.24%라는 수치가 갖는 의미는 지상 여백이 넉넉하다는 점이다. 밤 시간대에는 저층부 조명과 중앙광장 라인이 단지의 시각적 리듬을 만들어 준다. 도시 안쪽에서 이만한 여백을 확보한 단지가 흔한 편일까?​충청남도 천안시 서북구 직산읍단지 규모는 지하 2층에서 지상 35층, 총 8개 동 895세대다. 대지면적 4만 평방미터대, 연면적 15만 평방미터대라는 스케일이 잡히고, 용적률 246.54%가 적용된다. 주차 면수는 근린생활시설 7대를 포함해 총 957면, 가구당 1.39대 수준이다. 천안 직산 동일하이빌의 이런 밀도 배분은 실거주 관점에서 주차난 부담이 낮게 잡힐 여지를 만든다. 대단지 특유의 관리비 분산 효과도 함께 기대되는 조건이다.​생활 인프라 축을 짚어 보면, 하나로마트가 도보 15분 반경에 자리하고 이마트·롯데마트가 반경 6km 안에 있다. 삼은공원과 삼거저수지가 인접해 산책·조깅 반경도 짧다. 단국대학교병원이 근처에 소재해 의료 접근성이 확보되고, 초·중·고등학교가 1km 안에 배치돼 안심 통학권을 이룬다. 2029년 직산중 개교가 예정돼 학군 축이 한 직산 동일하이빌 단계 두툼해질 전망이다. 자녀 성장기 가구에게 이런 축이 지니는 무게는 결코 가볍지 않다.​평형은 전용 84㎡ 단일 유니트로 짜였다. A부터 G까지 7개 타입이 나뉘고, C 타입은 4베이 코너형, 나머지는 4Bay 판상형 구조다. 침실 3개와 욕실 2개가 기본이고, 드레스룸과 팬트리가 얹혀 실사용 수납이 확보된다. 주방팬트리·드레스룸 확장 옵션은 멀티룸으로 활용 가능하고, 3면 발코니 설계가 채광과 실사용 면적 체감을 함께 챙긴다. 천안 직산 동일하이빌 평면은 4인 가구 실수요를 정면으로 겨냥한 구성이다.​단지 개요를 정리해 두겠다. 천안 직산 동일하이빌은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 일원에 자리한 대단지다. 규모는 지하 2층에서 지상 35층, 총 8개 동 895세대이며, 전용면적은 84㎡ 단일 유니트에 A~G 7개 타입으로 공급된다. 주차 면수는 957면, 가구당 1.39대 수준이다. 인근에는 수도권 전철 1호선 직산역이 위치하고, 삼은공원·삼거저수지와 접해 있다. 직산중은 2029년 개교 예정이다.​천안 직산 동일하이빌의 입주 시점을 역산해 자금 계획을 잡아 보면, 계약금과 중도금 스케줄, 잔금 준비 구간이 남은 기간 안에 촘촘하게 짜입니다. 청약·계약 시점부터 입주까지 확보 가능한 준비 기간이 실거주 검토자에게는 자산 재편성의 여유가 되기도 하거든요. 지금 모델하우스에 방문해 84㎡ 유니트와 커뮤니티 구성, 계약 조건을 미리 확인해 두면, 이후 자금 스케줄을 훨씬 여유롭게 잡을 수 있습니다.​직산동일하이빌 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​